你是不是制定政策的领导者？不是；你是不是买地盖楼的KFS？不是；你是不是一掷千金的大款？不是；你是不是买房卖房的炒客？都不是。OK!那你一定是一名普普通通的靠自己辛勤劳作养活自己和家人的百姓。和你生活最密切的无非是衣食住行。吃饭、穿衣这样的问题，早在几千年前我们进入文明社会时就已经解决了，如今你必须面对另一个无法回避的问题：住房，除非你是乞丐。
　　
　　领导阶层从来不用操心自己的住房；买一套住房对挥金如土的大款来说，也只是小菜一碟；对于KFS和炒房客来说，房子只是他们赚钱的工具；我想讨论的是占这个社会80%以上人群的最普通的老百姓的住房问题。对于没有住房的或想改善住房的普通百姓，已经深深体会到近几年房价飞速上涨给自身购房愿望带来的毁灭性打击。早在十余年前，房子被商品化开始，买房就成了普通百姓最昂贵的消费。过去，普通百姓最贵的消费品大概也就是几千块的家电，突然要对十几万几十万的房子买单，从感情上讲一时真的很难接受。大家不要忘了，几乎同时期进行还有教育改革和医疗改革。教育改革“成功的”把大学学费在很短的时间提高了几乎十倍，从每年几百块提高到几千块；医疗改革也使得百姓看病难、看病贵成了有名的老大难问题。于是乎，百姓荷包里本不多的银子更显得捉襟见肘。
　　
　　你可能很幸运，没有负担读书的学生，身体也没什么问题，同时又有一份还算稳定的工作。于是你想到了买房，对于房子的价格，你一定有自己的心理底线。怎么界定这个心理底线呢？一般来讲，对于一个普通人来说，在保证正常的生活不能受太大的影响的前提下，倾尽自己所有积蓄，大概就是一个普通百姓的心理底线了。很快，老百姓发现面对日益上涨的房价，越来越显得力不从心。国家大概也知道你买房困难，于是各大银行推出一种从香港和国外学来的经验：按揭。短时间，老百姓的购买力似乎放大了几倍，你只需要付二到三成就可以买到房子，条件是在今后一二十年甚至三十年中，每月要定期支付贷款本金和利息。一时间，一场政府怂恿、KFS鼓吹、利益集团撺掇、炒客搅和、老百姓参与的大戏开唱了。在众多因素的合力作用下，房价犹如乘了火箭一样一飞冲天，无情地把大多数老百姓的心理底线一次又一次地拔高，又一次又一次地无情摧毁，即便是最坚定的看跌者面对房价无情疯狂上涨的事实和自己最亲的人无休的唠叨埋怨大概也动摇了，普通百姓的住房梦似乎也成了mission impossible 。
　　
　　拿最典型的上海为例，短短几年，房价打着滚的上涨，KFS、炒房客以及先买房的人都乐开了花，没买的都急红了眼，整个楼市陷入疯狂。原本，还能勉强负担的人，面对疯狂的房价，不得不一次又一次地提高自己的预算。自己的积蓄不够，吃父母的老本；还不够，增加贷款数额；还不够，缩小自己看房的面积；还不够，改变原本选房的地段，找偏远处的房子。短短十余年，出现了无数多还被认为是精英的啃老族，很多情况是夫妻加双方父母6口人供一套房子的现象，这彻底打破了几千年来中国老百姓不到万不得已不愿意借债的传统。据统计，2004年底上海的平均家庭负债率高达155%，真是个可怕的数字，真不知道上海的老百姓是富还是负！人们很容易发现几年前开盘的4000/m2左右的房子，很轻易的就变成1万5、6，房子还是那个房子，地段还是那个地段，自己的工资还是那么点，可它为什么就涨了几倍呢？上海政府的经济适用房的标准悄然从3500/m2变成4500/m2；地产节目中6000/m2的房子悄然从中档变成中低价位房，过去8000/m2以上都称为豪宅，如今万元单价的房子只能算普普通通；几年前，对不富裕的年轻人淘婚房，推荐从靠内环30W左右总价，悄然变成50W又变成80W；百万豪宅在上海也悄然变成百万好宅,现在甚至被称为百万以下的中低价位房。笔者清楚的记得2002年底徐家汇建国饭店旁边的楼盘开盘8000多都让我瞠目结舌了，而如今这里的单价恐怕2W都不止。2003年底，上海统计静安区均价8000多时，已有文章说房子价太高，销售不动了，而如今，该区域均价大概也接近2W了吧。上海的最贵单套豪宅总价也从几百万轻松的一次又一次被轻易突破，如今竟然出现1.9亿/套的房子。不是我们不进步，实在是这个市场太疯狂啊！
　　
　　高昂的房价摧毁了百姓的信心的同时，却极大的膨胀了KFS和炒房客的自信。KFS眼中，只有拿地、盖房、赚钱；投机客只想把自己手里的房子炒高，然后出手套现。他们或许可以说出无限多个理由来支撑房子涨价，但唯一不能解释的是普通百姓的购买力并没有增加多少，怎么支撑这样的房价呢？某些KFS甚至不顾道德谴责，公然宣称房产就该暴利，自己只为富人盖房，穷人的住房他们是不管的。穷人，是一个相当刺耳的词，多少年来，我们媒体在形容时通常只用“中低收入”这样的字眼，可见这些利益集团已经彻底丧失了做人最基本的道德观念。各种媒体也在推波助澜到处疯狂吹捧各种版本的炒房暴富的神话，全然不顾炒房客除了用各种手段自己撺取了大量的财富，到底个这个社会带来了什么？
　　
　　国家也意识到房产问题的严重性，于2005年上半年出台一系列的房产新政策，上海疯狂上涨的势头得到遏止，但真正有效下跌的道路是艰苦的也是漫长的。大概是煎熬的日子过的太久，很多百姓本几乎不敢奢望的房价下跌现象终于出现了，很多人有一种受宠若惊的感觉。两三年前5、6千的房子都觉得贵，如今同样的房子从1万5、6恢复到1万出头就象拣了个大便宜似的。一些有点实力的人也开始跃跃欲试，经常在论坛上看到诸如“某某盘跌到多少我就买”，而说出的数字恐怕要比自己以前嫌贵没买时候的价格要还要高出一大截吧。在各种声音呼唤房价回归理性的时候，我也呼吁准备购房的百姓，心理底线的理性回归，不要盲目作出一个本不理性的让亲者痛、仇者快的决定！

困惑男